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    舊房改造拆除費用一般怎么算?舊房拆除怎么收費?

    來源:互聯網點擊次數:1338評論0條

    發布時間:04-28

    舊房裝修,肯定都是要先拆除舊裝修的,這就比新房裝修多一步驟,而且也多一部分拆舊費用。那么舊房裝修拆除費用多少錢一平?舊房改造拆除費用一般怎么算?今天為大家整理里舊房裝修拆除費用明細,有需要的可以了解參考下。

    一、舊房裝修拆除費用多少錢一平

    從目前的市場情況來看,拆遷改造成本大概在50元/平米左右波動。

    舊房決定改造翻新后需要明確規劃需要改造的項目和需要拆除的區域,以便估算拆除和改造的費用;通常不僅地面需要拆除,墻壁和地面也需要拆除。以100平米來算,整體拆改預算成本在5000元左右。


    二、舊房裝修拆除費用怎么算

    1、按天收費

    根據具體的工作時間和天數收費,這種計算方法在路邊游擊隊中最常見,如果中途因為天氣等特殊情況停工的話,也要按時收費,并且容易出現“磨洋工”的情況出現。

    2、按單項核算收費

    根據單獨的拆除項目核算,是一種比較常見的收費方式,具體是指單獨的折舊項目,以每個項目的面積和人工成本單價進行核算。目前,一般家裝公司和專業的拆舊改造公司基本上都在采用這種核算方法。這種核算方法的優點是,拆舊明細一目了然,拆多少,算多少,不怕有膩貓,但總的來說,成本不低。

    3、打包核算收費

    由于單個項目計算和累積,價格不便宜,所以一些小公司推出了自己的核算方法,即“打包核算”,根據拆除數量打包計算收費。比如一廚一衛1500元,一廚兩衛2000元,并且拆舊為閉口價。該方法的優點是避免了實際折舊中的各種增項,杜絕了亂加價,不過在一開始的定價上如果客戶不了解家裝的話容易一開始就報的虛高。

    4、其他收費方式

    還有一種方式是讓施工隊順手帶活,當與業主交涉時,如果項目很多,報價也比較高,為留住客戶,設計師大多會剝離出拆除項目,私下讓包工頭處理拆除問題。


    三、舊房裝修拆除費用清單明細

    舊房裝修拆除費用,并沒有固定的價位,若是按照整體計算,每平米需要的拆除費用是在50元至60元左右,如果室內面積按照100平米計算的話,拆除費用就需要5000至6000元左右。而若是根據各個區域來確定,每個區域的費用是不同的,具體如下:

    1、對于墻體拆除:鏟墻,每平米需要的費用在8至11元左右。拆墻的話,每平米需要40元左右,而對于拆磚墻,每平需要55元左右。

    2、對于地面拆除:要是地面是鋪貼了瓷磚,每平米需要30元左右。而若是鋪裝了木地板,每平米需要50元左右。

    3、對于門窗拆除:若是拆門,一套需要30元左右,而要是拆窗,一套需要20元左右。

    4、對于暖氣拆除:拆除暖氣的話,基本上是不需要拆除費的,只需要聯系廢品回收人員,讓其拆卸并售賣即可。

    5、對于其他費用:在進行拆卸的過程中,是需要對一些區域進行切割,這時需要的費用一般是每米120元左右。而拆卸完的垃圾,是需要聯系人員幫忙清理,通常是一趟100元左右。


    四、舊房重新裝修費用

    舊房改造的價格一般是在900-1300元/平米,若是局部改造主要取決于改造的項目,像是廚衛空間就會貴一些,價格在1400元/平米左右,另外根據改造裝修的檔次不同價格也不同,具體報價如下:

    1、舊房改造簡單裝修:500-900元/平米

    2、舊房改造中檔裝修:900-1300元/平米

    3、舊房改造高端裝修:1300-1700元/平米

    4、舊房改造豪華裝修:1700元/平米

    以上就是關于舊房裝修拆除費用多少錢一平的相關介紹,希望可以給大家一些參考。

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